Cuánto cuesta un certificado de arquitectura profesional

Si eres propietario de una vivienda y estás en fase de venta o búsqueda de inquilinos, seguro que ya te han informado de que hay ciertos informes con los que has de contar antes de realizar la operación.

Los más comunes, son la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética. No obstante, existen otros momentos en los que es necesario contar con otros certificados de arquitectura profesional. Dependerá de las características de la vivienda, si se realizan obras, modificaciones estructurales,… La recomendación es que lo consultes con un arquitecto para que te informen de las claves legales y tener todo en regla antes del momento de la firma de papeles.

Como su nombre indica, los certificados son documentos que avalan la viabilidad de un proyecto. Por tanto, más allá de lo que muchas veces se considera un mero trámite burocrático, en realidad como propietarios estamos obteniendo un certificado por el que el arquitecto se hace responsable del estado de una vivienda, local, reforma,… De ahí que sea tan importante contar con los servicios de un gabinete de arquitectos de confianza.

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Cómo interpretar correctamente la escala de certificación energética

La calificación energética es uno de los certificados de arquitectura imprescindibles de los que debe disponer una vivienda. No sólo por el hecho de ser obligatorio a la hora de alquilar o vender una vivienda, sino porque la información que nos brinda, nos puede ayudar a ahorrar (y mucho) así como a resultar mas eficientes y ecológicos pero, para que pueda resultarnos útil al 100%, ¿cómo podemos interpretar correctamente la escala de certificación energética?

Tipos de cédulas de habitabilidad y cómo tramitarlas

La cédula de habitabilidad es uno de los certificados y requisitos necesarios para poder poner en alquiler o venta una propiedad. Por ello, su trámite es obligatorio en el mismo momento que queramos obtener beneficios de nuestra vivienda, pero no es aquí donde acaba su utilidad ni sólo hay una única clase de certificación. ¿Cuáles son los diferentes tipos de cédulas de habitabilidad y cómo debemos tramitarlas?

Trámites y certificados arquitectónicos necesarios para vender una casa

Uno de los aspectos más importantes a la hora de vender una vivienda, es saber todas las gestiones y certificados arquitectónicos necesarios para asegurarnos de que cumplimos con la normativa y que no tendremos problemas a nivel burocrático.
Más allá de tener nuestro Documento Nacional de Identidad vigente y disponer de la Escritura original de nuestra vivienda, debemos tener en cuenta un seguido de documentos básicos.

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Certificados de arquitectura: diferencias entre cédula y calificación energética

Un estudio de arquitectura no sólo proyecta y rehabilita edificios, sino que también otorga todas las calificaciones y certificaciones necesarias para asegurar la viabilidad y la habitabilidad de cada construción. Dentro de todas estas garantías, hay dos que pese a ser trámites muy diferentes, su obligatoriedad y su gestión  en el mismo tiempo puede llevarnos a confusión. ¿En que se distinguen la cédula de habitabilidad y el certificado de calificación energética?

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Cómo actúa la envolvente térmica en la certificación energética de un edificio

Cómo un edificio es capaz de generar y mantener la temperatura correcta en relación al exterior, es uno de los factores clave a la hora de obtener la certificación energética de un edificio, pero también de determinar sus puntos fuertes y débiles que permitan un sustancial ahorro en energía en toda la edificación y también en las propias viviendas individuales. Para ello, una correcta envolvente térmica resulta fundamental pero, ¿en qué consiste?, ¿cómo actúa?, ¿en qué medida se puede mejorar para una eficiencia energética óptima?

Rehabilitación energética de edificios, ¿en qué consiste?

¿Sabías que tu edificio es una fuente de consumo energético que puede ayudarte a ahorrar y a reducir emisiones ? Esta es la principal función de la rehabilitación energética de edificios, consistente en una serie de acciones encaminadas a favorecer el ahorro energético (y con ello el económico), la mejora de la eficiencia energética y el aprovechamiento de las energías renovables. ¿Y cómo podemos conseguirlo?

Certificación energética: ¿de viviendas o de todo el edificio?

El certificado de eficiencia energética es el resultado de un procedimiento de inspección de los sistemas y de la demanda energética de una vivienda o edificio que permite establecer una calificación que va de la categoría A (muy eficiente) hasta la G (muy deficiente).

De esta forma, se conoce a la perfección las necesidades energéticas y las posibles medidas de ahorro a llevar a cabo en una vivienda o edificación, resultando su ejecución obligatoria en el caso que se quiera vender o alquilar una propiedad por más de cuatro meses.

¿Qué servicios de arquitectura puede necesitar un edificio?

Los servicios de arquitectura son una forma práctica y cómoda de asegurar no sólo que toda vivienda tiene todos los permisos en regla, sino otros temas más prácticos en el día a día como el certificado de eficiencia energética, que te ayudarán a ahorrar en las facturas y/o a ofrecer a tus inquilinos todas las garantías de una casa eficiente, los informes periciales, indispensables para solventar cualquier conflicto que implique a la construcción, o la tramitación licencias de obras, que te permite desde realizar una reforma integral hasta ampliar estancias sin comprometer las estructuras de la edificación.

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