Licencia de Obras

Licencia de Obras

Tramitación de Licencias

En GMS Arquitectura tramitamos su licencia de obras con la Administración.

 Existen 3 tipos de licencias de obras en Barcelona:

  • Comunicado de obras menores: obras que afectan a la estructura y a la distribución interior del edificio o vivienda. Deberemos ir al Ayuntamiento, entregar la documentación necesaria (planos y descripción de las obras) y liquidar la tasa de obras. De este modo, habremos comunicado las obras menores que vamos a realizar y las podremos empezar de forma inmediata. Hay que tener en cuenta que esto no significa que no se vaya a revisar el proyecto para que cumpla correctamente con la normativa vigente y si vieran alguna irregularidad, podrían obligarla a corregir.
  • Enterado: Obras que no afecten ni la distribución interior ni la estructura. Este trámite es gratuito y puede realizarse totalmente online. Se comunica al ayuntamiento que haremos las obras e inmediatamente se pueden empezar.
  • Licencia obras mayores: cambio de uso de local a vivienda. Este proceso es más complejo que los anteriores. Se debe entregar la documentación necesaria (planos y descripción de las obras) y pagar las tasas de obras. Sin embargo, estas obras no pueden empezarse hasta que se nos otorguen las licencias correspondientes.

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