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Solicita una cédula de habitabilidad para vender o alquilar tu vivienda

El decreto 141/ 2012 es un documento exigido por las administraciones para asegurar que un inmueble cumple las normas de habitabilidad mínimas que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas.

Todas las viviendas, ya sean nuevas, usadas, o hayan sufrido una gran rehabilitación, deben tener cédula de habitabilidad. La cédula de habitabilidad es necesaria cuando el propietario pretende alquilar o vender una vivienda. De igual manera, también es necesaria para darse de alta de los servicios de agua, gas y electricidad.

¿Conoces la normativa para la inspección técnica de edificios?

Desde principios de 2011 está activo el decreto 187/2010 que regula la Inspección Técnica de Edificios de viviendas. Según lo que establece la normativa de la inspección técnica de edificios, los edificios plurifamiliares de viviendas de cierta antigüedad deben someterse obligatoriamente a una inspección tal y como lo marca y regula la Generalitat de Catalunya.

Se trata de un sistema de control preventivo que sirve a las administraciones para asegurar el buen estado de los edificios y su conservación. De este modo, se detectan las deficiencias en las construcciones y se reparan, para garantizar el buen mantenimiento del inmueble y la seguridad de sus habitantes.