Arquitectura aplicada a servicios: ¿en qué me puede ayudar?
No es común pensar en la arquitectura aplicada a servicios. Siempre se acostumbra a pensar en esta disciplina como algo que no tiene ninguna implicación en nuestra vida diaria. Sin embargo, los estudios de arquitectura ponen a nuestra disposición una amplia gama de servicios que el público general no tiene en mente y pueden sernos de gran utilidad.
Es imprescindible conocer estos servicios para cuando nos surjan ciertas necesidades. Nos permite ahorrar tiempo en la búsqueda de los profesionales más indicados, además de afrontar con garantía el trabajo que es necesario realizar.
A continuación, hacemos un repaso de los servicios más comunes de un estudio de arquitectura. Estamos seguros de que, tras leer este artículo, podrás solucionar más rápida y eficientemente cualquier trabajo pendiente en tu vivienda, edificio o local.
La arquitectura aplicada a servicios: los más comunes
Cédulas de Habitabilidad
Este documento es necesario cuando queremos alquilar o vender una vivienda o contratar servicios de agua, gas o electricidad. El permiso de habitabilidad certifica que el inmueble cumple con la normativa para poder albergar inquilinos. Caduca cada 15 años y debe tramitarse cada vez que transcurra este plazo.
Inspección Técnica de Edificios (ITE)
Estamos hablando de una inspección obligatoria que se encarga de evaluar el estado general de un edificio. El objetivo de este informe es establecer un control periódico del estado de los inmuebles para comprobar que su estado de conservación es el adecuado. Este estudio nos advierte de las posibles deficiencias constructivas o funcionales que se han detectado tras la exploración. La gravedad de estas deficiencias marcará las siguientes acciones y los plazos para llevarlas a cabo.
Obras de rehabilitación
Un estudio de arquitectura también puede encargarse de la rehabilitación integral de edificios actuando en cualquier parte del mismo. En este caso, es crucial contar con personal especializado para cada intervención, así como la tecnología más avanzada. Entre los servicios de consultoría más recurrentes, podemos destacar: los informes y peritajes de la patología estructural, los proyectos de andamio y apuntalado o las actuaciones sobre estructuras existentes.
Certificados de Eficiencia Energética
Cada vivienda debe tener una etiqueta que refleje lo eficiente que es en relación a su consumo de energía. Mediante un código de color se establece una escala que va desde la categoría “A” (más eficiente) a las “G” (menos eficiente) según la normativa vigente. Este certificado es obligatorio para todos los edificios y viviendas que quieran alquilar o vender. Los inquilinos o compradores están en el pleno derecho de reclamárselo a los propietarios
Licencia de obras
Las licencias de obras en Barcelona se dividen en tres tipos: comunicado de obras menores (obras que afectan a la estructura y distribución interior del edificio o vivienda), enterado (obras que no afectan ni a la distribución interior ni a la estructura) y licencia de obras mayores (cuando se aborda un cambio de uso de local a vivienda).
Informes Periciales
Estos informes son un medio de prueba para un órgano jurisdiccional que no tiene conocimientos especializados o técnicos. Es un documento que permite al juez conocer la naturaleza de los elementos o hechos de prueba. Los estudios de arquitectura también pueden actuar como peritos judiciales, tanto de designa parte como de designa judicial, por su saber especializado.
Interiorismo
Los arquitectos son profesionales más que preparados para crear diseños excelentes. Si buscamos dar un nuevo aire a un espacio, independiente de si son viviendas u oficinas, estos profesionales pueden aportar gran valor a nuestro proyecto.
Estos son los servicios más comunes que un estudio de arquitectura puede ofrecer. Si estás en medio de un proyecto y necesitas un equipo profesional experto, no dudes en contactar con GMS Arquitectura: ¡estamos deseando poder ayudarte!
