¿Qué trámites son necesarios cuando adquirimos una vivienda para convertirla en un hogar?
Cuando compramos una propiedad y la queremos hacer habitable, necesitamos tener en cuenta varios aspectos que nos garanticen que ese piso o casa se convierta en un hogar apto para hacer vida. Para ello, hay que realizar inspecciones, contratar servicios… en definitiva, instalar todos los servicios básicos que necesitamos en el día a día y realizar los trámites pertinentes exigidos por las Administraciones.
Estos pasos y aspectos serán diferentes en función de si la vivienda que adquirimos es de nueva construcción o si es de segunda mano, y en este artículo os dejaremos los que no podéis olvidar en cada caso para construir un hogar en el que vivir con nuestra familia, pareja o amigos.
Adquirimos una vivienda nueva
Si nuestra vivienda es de nueva construcción, lo primero que debemos realizar son los trámites legales obligatorios por Ley que se necesitan para asegurar que la vivienda goza de las características necesarias que la hacen habitable. Estos documentos son la licencia de primera ocupación y también la Cédula de Habitabilidad.
Los requisitos de la Cédula de Habitabilidad son variados. Para más información visita nuestro artículo Solicita una cédula de habitabilidad para vender o alquilar tu vivienda.
Además de estos trámites, no podemos olvidar dar de alta los servicios básicos que todo hogar necesita como el agua, el gas, la electricidad, el teléfono, internet…
Si después de adquirir la vivienda, encontramos defectos en su construcción podemos ponernos en contacto con el vendedor o constructor responsable que no han cumplido adecuadamente sus obligaciones.
Adquirimos una vivienda de segunda mano
Antes de adquirir una vivienda de segunda mano es importante hacer una revisión de las instalaciones. Una vez hecha la compra será difícil hacer reclamaciones.
Si estamos seguros de nuestra adquisición, tendremos que dar de alta los servicios básicos necesarios o cambiar la titularidad si ya estaban contratados.
Si queremos hacer reformas no podemos olvidar solicitar un permiso de licencia de obras necesario al ayuntamiento de nuestra localidad.
