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Dónde solicitar ayudas para la rehabilitación de fachadas y edificios

Dese el Ministerio de Fomento se ofrecen ayudas para la rehabilitación de viviendas, de fachadas y de edificios. Sin embargo, sólo el 5% de las personas que han reformado su casa han solicitado una de estas ayudas.

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Aunque las ayudas las tramita cada Comunidad Autónoma, el Ministerio de Fomento establece unas condiciones y requisitos básicos para las ayudas. Estas son las claves de las ayudas para la rehabilitación de fachadas y edificios:

¿Qué requisitos deben cumplir los inmuebles?

Para solicitar una ayuda a la rehabilitación de fachadas y edificios, estos inmuebles deben cumplir estas 3 condiciones:

  • Antigüedad mínima de 15 años (excepto para la eliminación de barreras arquitectónicas para personas con discapacidad o para la adaptación de las instalaciones a la normativa posterior).
  • Que los edificios sean adecuados estructural y funcionalmente o que alcancen dicha adecuación con la rehabilitación que se va a realizar.
  • Que la superficie útil destinada a vivienda, sea como mínimo el 60% de la superficie útil total del edificio.

¿Qué tipo de ayudas hay?

Las ayudas para la rehabilitación de fachadas y edificios se dividen en 3 tipos diferentes:

1.- Préstamos cualificados.

Se trata de préstamos que pueden alcanzar la totalidad del presupuesto necesario con un plazo máximo de amortización de 20 años y con un periodo de carencia de 3 años.

2.- Subsidiación de préstamos.

Una subvención del 20% de la cuota del préstamo, cuando el titular del préstamo sea el arrendatario o el propietario de una o varias viviendas en el edificio rehabilitado y sus ingresos familiares no superen en 5,5 veces el SMI.

3.- Subvenciones.

Subvenciones máximas del Ministerio de Fomento en función de las siguientes condiciones:

  • Subvención general: 1.240€.
  • Para ingresos inferiores a 3,5 SMI: 3.100€.
  • Para mayores de 65 años con ingresos inferiores a 3,5 SMI: 3.41€.
  • Para arrendadores sujetos a prórroga forzosa: 3.720€.

¿Cómo tramitar la ayuda?

La Comunidad Autónoma donde está situado el edificio o vivienda es la que tramita la ayuda. La solicitud de esta ayuda deberá dirigirse al órgano competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma y tramitarse según las condiciones que establezca cada una de ellas.

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